Inspección obligatoria de ascensores: todo lo que necesitas saber (I)

El ascensor es uno de los elementos más utilizados en un edificio y, a la vez, uno de los que mayor responsabilidad implica. Para garantizar la seguridad de los usuarios y el correcto funcionamiento de la instalación, la normativa exige pasar inspecciones obligatorias de forma periódica. 

Sin embargo, muchas comunidades de propietarios desconocen cuándo deben realizarse, qué se revisa exactamente o qué ocurre si el ascensor no supera la inspección.

¿Quieres saber más sobre este tema? Pues toma nota de todo lo que te contamos hoy en el blog de Ascensores Pertor.

¿Cada cuánto tiempo hay que pasar la inspección?

La periodicidad de las inspecciones obligatorias depende del tipo de edificio y del uso del ascensor. En general, se establecen tres plazos:

• Cada 2 años en edificios públicos, industriales o de uso intensivo.
• Cada 4 años en edificios residenciales con más de 20 viviendas o con más de cuatro plantas.
• Cada 6 años en el resto de edificios, como comunidades pequeñas o viviendas unifamiliares.
  

Estas inspecciones deben ser realizadas por un Organismo de Control Autorizado (OCA), independiente de la empresa de mantenimiento, para asegurar una revisión objetiva.

¿Qué se revisa durante la inspección?

Durante la inspección obligatoria se comprueba que el ascensor cumple con la normativa vigente y que todos sus sistemas funcionan correctamente. Algunos de los aspectos más importantes que se revisan son:

• El estado general de la cabina, puertas y cerraduras.
• La precisión de la parada y la nivelación con el suelo.
• El funcionamiento de los sistemas de seguridad, como frenos, limitadores de velocidad y paracaídas.
• La correcta apertura y cierre de las puertas, así como los sensores de seguridad.
• El sistema de comunicación de emergencia.
• El estado del cuarto de máquinas o del armario de maniobra.
• La documentación técnica y el mantenimiento al día.

El objetivo no es solo detectar fallos graves, sino también prevenir posibles riesgos antes de que se conviertan en averías o accidentes.