¿Quién paga una avería en el ascensor? Guía para comunidades de propietarios (II)
Tal y como vimos la semana pasada, una de las preguntas más frecuentes en una comunidad de vecinos, cuando se rompe el ascensor, es: ¿Quién debe asumir los costes?
Este tema genera muchas dudas y, en ocasiones, conflictos entre propietarios. Por ello, en este blog de Ascensores Pertor, os contamos todo lo que debéis saber sobre este tema.
Es bastante común que surjan discrepancias entre los propietarios a la hora de afrontar una reparación costosa o decidir si se cambia el equipo completo. En estos casos, lo mejor es convocar una junta de propietarios, exponer el informe técnico del ascensorista y votar conforme a los porcentajes de participación.
La ley establece que para actuaciones de conservación y seguridad no se necesita mayoría cualificada: basta con mayoría simple.
Muchas averías en ascensores pueden prevenirse con un mantenimiento regular y profesional. Además de evitar costes imprevistos, se mejora la seguridad, se alarga la vida útil del equipo y se cumple con la normativa vigente.
También es importante realizar las inspecciones periódicas obligatorias exigidas por el reglamento de aparatos elevadores, que pueden detectar fallos antes de que se conviertan en un problema grave.
La comunidad de propietarios es la responsable de asumir los costes de reparación del ascensor, ya que se trata de un bien común. Para evitar conflictos y gastos inesperados, es esencial contar con un contrato de mantenimiento adecuado y con profesionales de confianza. En Ascensores Pertor estamos comprometidos con la seguridad y el bienestar de todos los vecinos, ofreciendo asesoramiento personalizado y un servicio técnico de máxima calidad.